Welchen Wert haben Immobilien für die Altersvorsorge?

Immobilien sind eine hervorragende Altersvorsorge

Das Eigenheim hat in Deutschland eine lange Tradition. Spätestens seit dem Zweiten Weltkrieg haben zahlreiche Menschen ein eigenes Haus gebaut und sind so in der Lage, mietfrei zu wohnen. Zwar bedeutet eine eigene Immobilie anfangs eine Menge Arbeit, nicht alles läuft beim Bau immer glatt und die Abzahlung sorgt für die eine oder andere schlaflose Nacht, doch am Ende lässt sich fast immer sagen: Der Hausbau hat sich gelohnt.

Private Immobilien beleihen mit der Riester-Rente

Private Altersvorsorge-Verträge lassen sich nicht beleihen und das hat einen guten Grund: Sie sind in der Ansparphase steuerlich begünstigt und der Gesetzgeber möchte nicht, dass das Vermögen aus diesen Verträgen einem anderen Zweck zukommt. Die einzige Ausnahme: Das Eigenheim. Wer privat eine Immobilie errichtet oder kauft, darf das erforderliche Darlehen mit der Riester-Rente absichern. Hier lohnt sich private Altersvorsorge also doppelt: Erstens spart man steuerbegünstigt fürs Alter, zweitens kann das eigene Haus finanziert werden.

Die eigene Immobilie sichert die Mietfreiheit im Alter

Eigene Immobilien stellen aber auch aktive Altersvorsorge dar. Denn wer jetzt fürs Eigenheim spart, wohnt im Alter mietfrei. Das heißt, dieser gewaltige Posten kann im Alter anderweitig genutzt werden.

Deshalb nutzen Sie jetzt die Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten und kombinieren Sie die Altersvorsorge mit Immobilien mit einer privaten Rentenversicherung.

Die Vorteile:

• Immobilien sind wertbeständig, inflationsgeschützt und bieten eine stabile Vermögensgrundlage.
• Ein schuldenfreies Haus im Alter erhöht die Rente, weil Mietkosten entfallen und ist somit eine gute private Altersvorsorge.
• Zusätzliche Mieteinnahmen sind möglich, wenn man beispielsweise eine Einliegerwohnung besitzt und diese vermieten kann.
• Der Kauf einer Eigentumswohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage kann mit dem Verkauf des eigenen Hauses finanziert werden.
• Bei Vermietung von eigenen Immobilien kann man sich mit den erzielten Mieteinnahmen eine zweite Rente schaffen.

Wir beraten Sie gern!